Cele przed kryteriami
Wychodzimy od celu, jakiemu ma służyć kapitał: oczekiwanej stopy zwrotu, horyzontu inwestycyjnego, tolerancji ryzyka, struktury własnościowej oraz roli, jaką aktywo ma odegrać w szerszej strategii.
Dla inwestorów
Strategia inwestycyjna przed wyborem okazji
Dream Generator doradza inwestorom prywatnym, family office, klientom indywidualnym, deweloperom i instytucjom w zakresie nabywania nieruchomości na rynkach międzynarodowych. Praca rozpoczyna się od strategii i analiz; przedstawienie aktywa jest konsekwencją tej pracy, a nie jej punktem wyjścia.
Proces doradczy
Odpowiedzialny proces — od celów do finalizacji
Każde zlecenie przebiega według przemyślanej sekwencji. Nacisk kładziemy na interpretację kryteriów, a nie ich samo rejestrowanie, oraz na odróżnianie informacji od analiz mogących wspierać decyzję.
Strategia akwizycji
Cele przekładane są na strategię akwizycji: klasy aktywów, modele operacyjne, preferencje strukturalne oraz okoliczności, w których transakcja rzeczywiście byłaby warta realizacji.
Profil akwizycyjny
Profil akwizycyjny odnotowuje strategię w ustrukturyzowanej formie i jest aktualizowany w miarę jej rozwoju. Jest interpretowany przez doradcę, a nie przetwarzany jak zapytanie wyszukiwawcze.
Mapowanie rynku i sektora
Mapujemy istotne regiony, sektory, kontrahentów i struktury własnościowe, ustalając, gdzie strategia jest realistyczna, a gdzie nie.
Badanie i selekcja
Badanie obejmuje aktywa oferowane otwarcie, okazje oferowane prywatnie oraz wybrane sytuacje pozarynkowe. Okazje są weryfikowane, porównywane i oceniane pod kątem znaczenia strategicznego i finansowego.
Prezentacja i ocena
Prezentowane są wyłącznie okazje o uzasadnionej logice, z jawnie przedstawionym tokiem rozumowania. Gdy inwestor decyduje się na dalsze kroki, koordynujemy due diligence oraz wspieramy negocjacje i zarządzanie transakcją.
Nie zobowiązujemy się do przedstawiania okazji każdemu inwestorowi, a nie każdy profil okaże się trafny. Trafność oceniamy rzetelnie, w obu kierunkach.
DGIP
Analityka informująca sposób realizacji strategii akwizycji
Dream Generator Intelligence Platform wspiera naszą pracę z inwestorami, porządkując wiedzę o rynkach, kontrahentach i kryteriach, tak aby ocena opierała się na uporządkowanych danych, a nie na wrażeniach.
- Profilowanie i segmentacja inwestorów według strategii, geografii i sektora.
- Analityka rynkowa i sektorowa istotna dla określonego mandatu.
- Identyfikacja istotnych kontrahentów i sytuacji własnościowych.
- Ustrukturyzowane porównanie kryteriów inwestycyjnych z okazjami zidentyfikowanymi w badaniach.
Zapytania
Rozpocznij rozmowę
Niezależnie od tego, czy rozważają Państwo okazję inwestycyjną, poszukują inwestorów, prezentują wyjątkową nieruchomość czy rozważają strategiczne partnerstwo, z przyjemnością poznamy Państwa cele.
Dream Generator podchodzi do każdego zapytania z dyskrecją, selektywnością oraz zaangażowaniem w zrozumienie kontekstu strategicznego, zanim zaproponuje dalszą drogę postępowania.
Właściwa rozmowa może być początkiem właściwej okazji.