Per gli investitori
Dream Generator assiste investitori privati, family office, clienti privati, sviluppatori e istituzioni nell'acquisizione immobiliare sui mercati internazionali. Il lavoro parte dalla strategia e dall'analisi; la presentazione di un immobile è una conseguenza di tale lavoro, non il punto di partenza.
Il percorso di consulenza
Ogni incarico segue una sequenza ponderata. L'accento è posto sull'interpretazione dei criteri piuttosto che sulla loro semplice registrazione, e sulla distinzione tra informazione e intelligence in grado di sostenere una decisione.
Partiamo dalla finalità del capitale: aspettative di rendimento, orizzonte di detenzione, tolleranza al rischio, struttura proprietaria e ruolo che l'immobile è destinato a svolgere all'interno di una strategia più ampia.
Gli obiettivi vengono tradotti in una strategia di acquisizione: classi di attivo, modelli operativi, preferenze strutturali e le circostanze in cui una transazione varrebbe realmente la pena di essere perseguita.
Il Profilo di acquisizione registra la strategia in forma strutturata e viene aggiornato nel tempo. Viene interpretato da un consulente, non elaborato come una semplice query di ricerca.
Mappiamo le aree geografiche, i settori, le controparti e le strutture proprietarie rilevanti, stabilendo dove la strategia è realistica e dove non lo è.
La ricerca si estende agli immobili commercializzati apertamente, alle opportunità commercializzate privatamente e a situazioni off-market selezionate. Le opportunità vengono vagliate, confrontate e valutate per la loro rilevanza strategica e finanziaria.
Vengono presentate solo le opportunità sostenute da una logica difendibile, con il ragionamento reso esplicito. Quando l'investitore decide di procedere, coordiniamo la due diligence e supportiamo la negoziazione e la gestione della transazione.
Non ci impegniamo a presentare opportunità a ogni investitore, e non ogni profilo risulterà rilevante. La rilevanza viene valutata con onestà, in entrambe le direzioni.
DGIP
La Dream Generator Intelligence Platform sostiene il nostro lavoro con gli investitori strutturando ciò che sappiamo su mercati, controparti e criteri, affinché la valutazione si fondi su evidenze organizzate anziché su impressioni.
Richieste
Che stiate valutando un'opportunità di investimento, cercando investitori, presentando un immobile distintivo o considerando una partnership strategica, saremo lieti di comprendere i vostri obiettivi.
Dream Generator affronta ogni richiesta con riservatezza, selettività e l'impegno a comprendere il contesto strategico prima di proporre un percorso.
La conversazione giusta può essere l'inizio dell'opportunità giusta.
